Beschrijving
STARTERS OPGELET! Dit fijne 3-kamer appartement mét balkon is nu te koop! Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en vanuit de woonkamer heb je een mooi vrij uitzicht op het groen en de omgeving. Er zijn twee slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer met separaat toilet aanwezig. Ook hoort er bij dit appartement een eigen afsluitbare berging en is er op het terrein van het complex ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voorzieningen? Die zijn op loopafstand te bereiken! Nieuwsgierig? Lees dan gauw verder!
HET COMPLEX
Dit ruim opgezette complex is gebouwd omstreeks 1970 en bestaat uit 56 appartementen, ieder met een eigen afsluitbare berging. Op het terrein van het appartementengebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Wanneer je dit appartement koopt wordt je automatisch eigenaar van VvE De Kern. De servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 165,- per maand, hierin zitten de kosten voor o.a. de opstalverzekering van het complex en reservering voor groot- en klein onderhoud. Het appartement wordt verwarmd en voorzien van warm water via stadsverwarming. Ventilatie van het appartement is mogelijk middels natuurlijke ventilatie en via een mechanisch ventilatiesysteem.
LIGGING EN OMGEVING
Het appartement is gelegen op een goede locatie in Breda en op korte afstand van voorzieningen en de natuur. Winkelcentrum Hoge Vucht biedt een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Het stadscentrum van Breda is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Hou je meer van rust en natuur? Ook dan zit je hier goed! De Lage Vucht Polder (buitengebied Breda) en een kinderboerderij zijn namelijk binnen 5 minuten wandelen te bereiken! In de directe omgeving van het appartement zijn ook te vinden: basisscholen, middelbare scholen, een schaatsbaan, een zwembad en diverse andere sportgelegenheden. Wat betreft het openbaar vervoer zijn er in de buurt van het complex meerdere bushaltes aanwezig en heeft Breda het NS treinstation. Met de auto zijn via de uitvalswegen omliggende plaatsen zoals bijvoorbeeld Oosterhout en Teteringen goed en vlot te bereiken. De Rijkswegen A27, A16 en A59 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
INDELING
Via de centrale hal bereik je het complex. Ter plaatse van de centrale hal bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Via de centrale hal bereik je het trappenhuis en de lift.
Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping. Via de entree betreedt je het appartement en bereik je de ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft een L-opstelling. De keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, 1 ½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook bevinden zich in de keuken de aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en is er ruim voldoende plaats voor het plaatsen van een koelkast. De keuken is ca. 9 m² groot (ca. 2.40 m x 3.60 m).
De woonkamer is een ontzettend fijne leefruimte doordat er aan beiden zijdes grote raampartijen aanwezig zijn. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige eethoek en een leuke zithoek. Het plafond en de wanden zijn netjes gestuct en er is een keurige laminaatvloer aanwezig. De woonkamer is ca. 32 m² groot (ca. 8.53 m x 3.78 m).
Via de woonkamer bereik je het balkon welke is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Het balkon biedt een mooi uitzicht op het groen en de omgeving. Het balkon is ca. 5 m² groot (ca. 1.38 m x 3.53 m).
Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is ca. 7 m² groot (ca. 3.59 m x 1.92 m). Momenteel is deze kamer in gebruik als zijnde werkruimte, deze ruimte biedt tal van gebruiksmogelijkheden.
Slaapkamer II is tevens gelegen aan de achterzijde van het appartement en is ca. 10 m² groot (ca. 3.59 m x 2.69 m).
De badkamer is voorzien van een douche met thermostatische kraan en een wastafel.
De toiletruimte is betegeld en is voorzien van een toilet.
Verder bevinden zich in de hal een meterkast en een bergkast.
BERGING
De berging van het appartement is gelegen op de begane grond en is ca. 6 m² groot (ca. 3.52 m x 1.75 m).
BIJZONDERHEDEN
- Ruim appartement mét balkon;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- 2 slaapkamers;
- Groene omgeving en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Voorzieningen op loopafstand.
Ben je benieuwd geworden naar dit leuke appartement? Neem dan contact op met Claudia Makelaardij voor het plannen van een afspraak!
